Zu Beginn und am Ende eines Mietvertrages sollten Vermieter und Mieter ein Wohnungsübergabeprotokoll / Wohnungsübernahmeprotokoll anfertigen, um den Zustand der Wohnung bei Einzug / Auszug festzuhalten und somit spätere Streitigkeiten (z.B. über Kaution oder Schadenbehebung) auszuschließen. In einem Übergabeprotokoll sollte der Zustand eines jeden Zimmers festgehalten werden, z.B. dahingehend, ob Schönheitsreparaturen und Renovierungen korrekt durchgeführt wurden oder ob der entsprechende Raum der Wohnung Mängel aufweist.
Tipp: Um spätere Streitigkeiten mit dem Vermieter einzudämmen, sollten Sie als Mieter bei vorliegenden Mängeln Fotos anfertigen, am besten mit Ablichtung einer Tageszeitung als Datumsnachweis.
Der Vordruck / die Vorlage / das Muster zur Wohnungsübergabe steht im PDF-Format bereit. Drucken Sie sich am besten zwei Exemplare des Musters (für Mieter und Vermieter) aus.
Sie benötigen eine Vollmacht für eine Wohnungsübergabe? Sie stehen vor der Herausforderung, eine Wohnungsübergabe durchzuführen, können aber nicht persönlich anwesend sein? Kein Problem! Eine Vollmacht in schriftlicher Form ist hier die Lösung. Auf unserer Webseite finden Sie eine kostenlose PDF-Vorlage, die Ihnen die Erstellung einer Vollmacht erleichtert.
Die Mieterselbstauskunft ist ein wichtiges Dokument im Prozess der Wohnungsvermietung. Sie dient Vermietern dazu, potenzielle Mieter besser einschätzen zu können und Risiken zu minimieren. Gleichzeitig ist sie für Mieter eine Möglichkeit, sich positiv zu präsentieren. Die Mieterauskunft ist ein Fragebogen, den der Mietinteressent ausfüllt. Sie enthält Informationen zur Person, zur finanziellen Situation und zum bisherigen Mietverhältnis.
Ein Mietaufhebungsvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter, die das Mietverhältnis zu einem bestimmten Termin einvernehmlich und vorzeitig beendet. Im Gegensatz zur Kündigung, die oft bestimmte Fristen und formale Anforderungen mit sich bringt, bietet der Mietaufhebungsvertrag eine flexible Lösung für beide Parteien. Er bedarf der Schriftform und sollte von beiden Parteien unterzeichnet werden.
Um Ihnen den Einstieg in ein neues Mietverhältnis so einfach wie möglich zu gestalten und gleichzeitig für rechtliche Klarheit zu sorgen, bieten wir Ihnen hier eine umfassende und kostenlose Mietvertragsvorlage des Deutschen Mieterbundes e.V.
Der Gesetzgeber hat im Oktober 2016 neu geregelt, dass viele mit Verbrauchern geschlossenen Verträge in Textform gekündigt werden dürfen. Das bedeutet, dass in vielen Fällen Kündigungen per SMS, E-Mail oder Fax möglich sind. Die bis dahin unverzichtbare Schriftform hingegen ist nicht mehr für alle Verträge verpflichtend.
