Mit einer Mietzahlungsbestätigung bestätigt der Vermieter, dass der Mieter die Miete für einen bestimmten Zeitraum vollständig und pünktlich gezahlt hat. Je nach Zusammenhang ist auch von einer Mietquittung, einem Mietzahlungsbeleg oder einem Mietzahlungsnachweis die Rede. Gemeint ist im Kern dasselbe: ein schriftlicher Beleg über geleistete Mietzahlungen.
Unsere PDF-Vorlage ist als Jahresübersicht aufgebaut. Auf einer Seite finden Sie eine Tabelle für alle zwölf Monate mit Spalten für Mietbetrag, Zahlungsdatum und Bemerkungen. Über der Tabelle steht der Bestätigungssatz, mit dem der Vermieter den pünktlichen und vollständigen Eingang der Miete erklärt. Sie können die Felder direkt am Bildschirm ausfüllen, das Dokument speichern, ausdrucken und unterschreiben.
Eine Bestätigung über geleistete Mietzahlungen wird in vielen Situationen verlangt:
Maßgeblich ist § 368 BGB. Danach hat der Mieter ohnehin das Recht, vom Vermieter eine Quittung über geleistete Zahlungen zu verlangen. Das gilt unabhängig von der Zahlungsart.
Tragen Sie die Stammdaten einmal oben ein und ergänzen Sie anschließend die Zahlungen Monat für Monat in der Tabelle.
Die Mietzahlungsbestätigung wird ausschließlich vom Vermieter unterschrieben. Eine Unterschrift des Mieters ist nicht vorgesehen, weil der Vermieter mit dem Dokument den Erhalt der Zahlungen quittiert.
Die Vorlage unterscheidet nicht zwischen Kaltmiete und Warmmiete. Tragen Sie den Betrag ein, der tatsächlich überwiesen oder bar bezahlt wurde. In der Regel ist das die Warmmiete einschließlich Nebenkostenvorauszahlung. Wenn Sie ausdrücklich nur die Kaltmiete belegen möchten, vermerken Sie dies in der Spalte „Bemerkungen". Nicht benötigte Monatszeilen können Sie frei lassen, etwa wenn das Mietverhältnis erst im Laufe des Jahres begonnen hat.
Wenn Ihr Mieter mit der Miete im Rückstand ist, ist eine schriftliche Zahlungserinnerung meist der beste erste Schritt: Sie erinnert freundlich und professionell an die offene Zahlung, ohne das Mietverhältnis unnötig zu belasten.
Sie sind Vermieter und möchten Ihren Mietern wertvolle Empfehlungen für das Einsparen von Energie in den Bereichen Strom, Gas und Wasser überreichen? Gerade in Zeiten, in denen Energiekosten kontinuierlich steigen, ist es wichtig, sowohl umweltbewusst als auch wirtschaftlich zu handeln. Ein solches Anschreiben kann zudem eine sanfte Vorbereitung auf eine eventuelle Mieterhöhung sein, die durch gestiegene Nebenkosten begründet wird.
Ihr Mieter hat eine fällige Betriebskostennachzahlung aus der Nebenkostenabrechnung nicht beglichen? Mit unserer Vorlage schreiben Sie die Mahnung als Vermieter in wenigen Minuten online aus, setzen eine neue Zahlungsfrist und passen den Mustertext an Ihren Fall an. Anschließend drucken Sie das Schreiben, speichern es als PDF oder versenden es direkt per E-Mail – komplett kostenlos.
Eine Mietbürgschaft ist eine weit verbreitete Alternative zur klassischen Mietkaution, die sowohl für Vermieter als auch für Mieter zahlreiche Vorteile bietet. Anstatt die üblichen drei Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto zu hinterlegen, bietet eine Mietbürgschaft eine flexible Lösung, bei der ein Bürge – in der Regel eine Versicherung oder Bank – die finanzielle Haftung im Falle von Mietausfällen oder Schäden übernimmt.
Wenn Sie bei der Übergabe Ihrer Wohnung nicht persönlich anwesend sein können, lässt sich eine Vertrauensperson mit einer schriftlichen Vollmacht in Ihrem Namen einsetzen. Mit unserer Vorlage füllen Sie die Vollmacht in wenigen Minuten online aus, passen sie an Ihre Situation an und können sie anschließend drucken, als PDF speichern oder per E-Mail versenden – kostenlos und ohne Anmeldung.
Wer als Vermieter eine Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen möchte, muss die Kündigung schriftlich, fristgerecht und mit konkreter Begründung aussprechen — sonst ist sie unwirksam. Mit der folgenden Vorlage formulieren Sie das Kündigungsschreiben in wenigen Minuten online, passen es an Ihren Fall an, drucken es kostenlos, speichern es als PDF oder versenden es per E-Mail.
Als Vermieter können Sie die Miete nicht einfach erhöhen – Sie müssen sie nach den Regeln des Bürgerlichen Gesetzbuchs vom Mieter verlangen und ihn um Zustimmung bitten. Mit dem folgenden Vordruck formulieren Sie ein Mieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB) in wenigen Minuten online: Felder ausfüllen, drucken oder als PDF speichern – kostenlos und ohne Anmeldung.
Die Kündigung eines Mietverhältnisses ist ein sensibles Thema, das sowohl für Vermieter als auch für Mieter von großer Bedeutung ist. Für Vermieter ist es wichtig, die rechtlichen Grundlagen und Voraussetzungen zu kennen, um eine wirksame Kündigung auszusprechen. In diesem Beitrag erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema "Mieter kündigen".