Sie möchten Ihre Wohnung kündigen und Ihren Mietvertrag fristgerecht beenden? Als Mieter ist das unkompliziert, Sie müssen aber die Frist und die Schriftform einhalten. Mit der folgenden Vorlage füllen Sie Ihr Kündigungsschreiben in wenigen Minuten online aus, drucken es, speichern es als PDF oder versenden es per E-Mail.
Tragen Sie Ihre Daten in die blau markierten Felder ein — das sind die Pflichtfelder, die Sie in jedem Fall an Ihre Situation anpassen müssen. Auch der übrige Brieftext lässt sich durch Klick direkt im Brief ändern. Bitte prüfen Sie den kompletten Brief vor dem Versand und passen Sie ihn bei Bedarf an — auch nicht markierte Formulierungen können in Ihrem Fall unpassend sein. Wenn Sie fertig sind:
Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät — wir speichern nichts.
Vorname Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefon: optional
E-Mail: optional
Name des Vermieters / der Hausverwaltung
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Ort,
Kündigung meines Mietvertrags
Mietobjekt: Wohnung, Straße und Hausnummer, ggf. Lage/Etage
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich den Mietvertrag über die oben genannte Wohnung ordentlich und fristgerecht zum TT.MM.JJJJ, hilfsweise zum nächstmöglichen Termin.
Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieser Kündigung sowie das genaue Datum, zu dem das Mietverhältnis endet, schriftlich.
Für die Wohnungsübergabe schlage ich Ihnen einen Termin am TT.MM.JJJJ / nach Absprache vor. Bitte teilen Sie mir mit, ob Ihnen dieser Termin passt. Die geleistete Kaution bitte ich nach ordnungsgemäßer Übergabe auf das Ihnen bekannte Konto zu erstatten.
Mit freundlichen Grüßen
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Vorname Nachname
Weitere Mieter (bei gemeinsamem Mietvertrag bitte ebenfalls unterschreiben):
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Vorname Nachname weiterer Mieter
Diese Vorlage ist ein allgemeiner Mustertext und stellt keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes dar. Sie ersetzt keine individuelle Prüfung durch einen Anwalt oder eine Beratungsstelle. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr — die Anpassung an Ihren konkreten Fall liegt allein bei Ihnen. Eine Haftung für Schäden aus der Nutzung ist ausgeschlossen.
Sie können den Text auch direkt im Feld markieren und mit Strg+C / Cmd+C kopieren.
Als Mieter können Sie einen unbefristeten Mietvertrag jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Die gesetzliche Frist beträgt drei Monate (§ 573c BGB) und bleibt für Sie unabhängig von der Wohndauer gleich. Die Kündigung muss schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift erfolgen und dem Vermieter fristgerecht zugehen.
Der Gesetzgeber hat im Oktober 2016 neu geregelt, dass viele mit Verbrauchern geschlossenen Verträge in Textform gekündigt werden dürfen. Das bedeutet, dass in vielen Fällen Kündigungen per SMS, E-Mail oder Fax möglich sind. Die bis dahin unverzichtbare Schriftform hingegen ist nicht mehr für alle Verträge verpflichtend.
Generell sind Mietverträge von dieser Neuregelung ausgenommen. Das bedeutet, dass Sie nach wie vor ihren Mietvertrag in Schriftform mit Ihrer eigenhändigen Unterschrift kündigen müssen.
Es ist gängige Praxis, dass ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wird. Zeitlich befristete Verträge sind seltener zu finden. Einen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag zu kündigen ist alltäglich und recht unkompliziert.
Im BGB sind zwar umfangreiche Mietrechtsregelungen verankert, doch diese sind zum größten Teil zum Schutz von Mietern konzipiert. Während es für Vermieter verhältnismäßig schwierig ist, einen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag rechtlich wirksam zu kündigen, haben es Mieter ganz leicht. Sie kündigen einen Standard Mietvertrag schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift. Allerdings müssen sie einige Punkte beachten.
Kündigen Sie einen unbefristeten Mietvertrag, dann greifen die gesetzlichen Kündigungsfristen. Üblich sind drei Monate zum Ende des Monats. Tipp: Prüfen Sie Ihren Mietvertrag. Dort sind die Kündigungsfristen genannt. Fehlen Angaben dazu, dann gilt immer das BGB.
Nach den Buchstaben des Gesetzes müssen Sie spätestens am dritten Werktag eines Monats kündigen, damit der Vertrag Ende des übernächsten Monats ausläuft. Wichtig: die Kündigung muss dem Vermieter am dritten Werktag eines Monats zugestellt worden sein. Erhält er die Kündigung erst am vierten Werktag eines Monats, dann endet der Vertrag erst zum über-übernächsten Monat.
Beispiel 1: Sie kündigen ihren Mietvertrag bis zum 3. Juli. Bei fristgerechter Zustellung beim Vermieter endet der Vertrag zum 30. September.
Beispiel 2: Sie schicken Ihre Kündigung am 3. Juli ab, der Vermieter erhält Ihr Kündigungsschreiben erst am 05. Juli. Damit endet der Vertrag erst zum 31. Oktober.
Achtung: Nicht der Poststempel ist entscheidend, sondern der Tag der Zustellung beim Vermieter! Um die fristgerechte Zustellung sicherzustellen, können Sie diese
Die dritte Option ist, die Kündigung mit einem unbeteiligten Zeugen zusammen persönlich in den Briefkasten des Vermieters zu werfen. Der Zeuge soll im Zweifel dazu bereit sein, die fristgerechte Zustellung bestätigen.
Ihr Kündigungsschreiben muss im Grunde nicht viel enthalten. Ihr Absender und natürlich die Adresse ihres Vermieters sind Pflicht. Hinzu kommt ein kurzer Satz, dass Sie die Wohnung an der Adresse XY fristgerecht zum Termin XY kündigen und um Kündigungsbestätigung bitten. Hilfreich ist, im Anschreiben direkt einen Übergabetermin vorzuschlagen. Unsere Vorlage beinhaltet alle notwendigen Punkte und steht für Sie zur Nutzung bereit.
Haben mehrere Personen den Mietvertrag unterschrieben, etwa Ehepartner oder eine Wohngemeinschaft, dann müssen auch alle gemeinsam kündigen. Die Kündigung sollte von jedem im Vertrag genannten Mieter eigenhändig unterschrieben werden. Unterschreibt nur eine Person, ist die Kündigung in der Regel unwirksam. In der Vorlage finden Sie dafür eine zusätzliche Unterschriftszeile.
In bestimmten Situationen gilt ein Sonderkündigungsrecht, bei dem Sie sich nicht an die normale Dreimonatsfrist halten müssen. Das kann zum Beispiel der Fall sein, wenn der Vermieter die Miete erhöht, eine Modernisierung ankündigt oder einer Untervermietung nicht zustimmt. Auch beim Tod des Mieters gelten gesonderte Regeln. Wer ein solches Sonderkündigungsrecht nutzt, sollte den Grund im Kündigungsschreiben ausdrücklich nennen.
Welche Kündigungsfrist habe ich als Mieter?
Drei Monate, unabhängig davon, wie lange Sie schon in der Wohnung wohnen. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen, damit dieser Monat noch mitzählt.
Muss ich einen Grund angeben?
Nein. Als Mieter können Sie ohne Begründung kündigen. Nur der Vermieter braucht für eine ordentliche Kündigung ein berechtigtes Interesse.
Kann ich per E-Mail kündigen?
Nein. Für die Kündigung eines Mietvertrags ist die Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift vorgeschrieben. E-Mail, Fax oder SMS reichen nicht aus.
Was passiert, wenn ich die Frist knapp verpasse?
Dann verschiebt sich das Ende des Mietverhältnisses einfach um einen Monat nach hinten. Sie müssen nicht erneut kündigen.
Wie weise ich nach, dass die Kündigung angekommen ist?
Am sichersten per persönlicher Übergabe gegen Quittung, per Einwurf-Einschreiben oder durch Einwurf in den Briefkasten zusammen mit einem Zeugen.
Aus den Fragen unserer Nutzer wissen wir, dass die meisten Probleme nicht bei der Formulierung, sondern beim fristgerechten Zugang entstehen. Senden Sie die Kündigung deshalb per Einwurf-Einschreiben oder lassen Sie sich den Empfang quittieren. Notieren Sie sich das Zustelldatum, denn davon hängt der Fristbeginn ab. Schlagen Sie im selben Schreiben gleich einen Übergabetermin vor und bitten Sie um die Rückzahlung der Kaution nach der Übergabe. So klären Sie alle offenen Punkte in einem Schritt.
Eine Kündigung des Mietvertrages kann für Mieter eine ernste und beunruhigende Angelegenheit darstellen. Ob es sich um eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter handelt oder um eine fristlose Kündigung – in vielen Fällen haben Mieter das Recht, gegen die Kündigung Widerspruch einzulegen.
In einer Mietwohnung können im Laufe der Zeit verschiedene Mängel auftreten, wie etwa feuchte Wände, defekte Heizungen oder kaputte Fenster. Als Mieter ist es wichtig, in Form einer schriftlichen Mängelanzeige derartige Defekte rechtzeitig dem Vermieter zu melden, um die Reparatur einzufordern und eventuell Mietminderungen geltend zu machen.
Mit steigenden Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein möchten immer mehr Mieter einen Beitrag zur Energiewende leisten, indem sie sogenannte Balkonkraftwerke installieren. Diese kleinen Solaranlagen sind ideal für Balkone und ermöglichen es, Strom selbst zu erzeugen. Doch bevor die Module montiert werden können, ist in der Regel die Erlaubnis des Vermieters einzuholen.
Ein längerer Auslandsaufenthalt, ein neues Jobangebot in einer anderen Stadt oder finanzielle Entlastung – es gibt viele Gründe, warum Mieter ihre Wohnung oder ein Zimmer zeitweise untervermieten möchten. Was jedoch viele nicht wissen: Eine Untervermietung ist nicht ohne Weiteres erlaubt . Sie muss in jedem Fall vom Vermieter genehmigt werden – selbst wenn es sich nur um ein einzelnes Zimmer handelt.
Das Übergabeprotokoll (auch als Übernahmeprotokoll bezeichnet) ist ein essenzielles Dokument bei jedem Wohnungswechsel, sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Es dient der Dokumentation des Zustands der Wohnung bei Ein- und Auszug und ist somit ein wichtiger Bestandteil zur Sicherstellung von Rechten und Pflichten beider Parteien.
Du willst deinen Pachtvertrag beenden — sei es ein Stück Land, ein Kleingarten, eine Gaststätte oder ein anderes Pachtobjekt? Mit dieser Vorlage formulierst du deine Kündigung in wenigen Minuten online, kostenlos und ohne Anmeldung. Du kannst sie direkt ausdrucken, als PDF speichern oder per E-Mail versenden — und den Mustertext frei an deinen Fall anpassen.
Mit dieser bequemen PDF-Vorlage erhalten Sie eine einfache Möglichkeit, Ihren Widerspruch gegen eine geplante Mieterhöhung zu formulieren. Laden Sie das Dokument herunter und füllen Sie es mit Ihren persönlichen Informationen aus. Unser Vordruck enthält einen Mustertext, der noch Raum für rechtliche Grundlagen bietet (Je nach Grund sollten Sie sich auf gesetzliche Paragraphen oder Urteile berufen).
Benötigen Sie einen Widerspruch gegen die geplante Nebenkostenerhöhung? Nutzen Sie unsere praktische PDF-Vorlage mit einem anpassbaren Mustertext – sparen Sie Zeit bei der Formulierung und passen Sie den Widerspruch ganz nach Ihren Bedürfnissen an.