Brief an Nachbar wegen Gefahr durch Baum: Muster

Schreiben an den Nachbarn

Droht ein Baum auf dem Nachbargrundstück auf Ihr Grundstück zu stürzen, weisen Sie den Nachbarn am besten schriftlich auf die Gefahr hin und setzen ihm eine Frist. Als Eigentümer muss er sich um seine Bäume kümmern, damit von ihnen keine vermeidbare Gefahr ausgeht. Ihr Brief kann später zeigen, dass Sie ihn auf die Gefahr hingewiesen haben. Das kann wichtig werden, wenn nach einem Sturm über einen Schaden gestritten wird.

Ein solches Schreiben ist auch ein Zeichen für gegenseitige Rücksichtnahme und hilft, Schäden zu vermeiden. Unser kostenloses Musterschreiben können Sie nach Ihren Anforderungen abändern und danach ausdrucken. Den Brief sollten Sie am besten persönlich unter Zeugen aushändigen.

Ihre Vorteile mit unserer Vorlage

Mit der Vorlage von kostenlose-vordrucke.de füllen Sie den Brief direkt im Browser aus, ohne Anmeldung. Der Text ist freundlich formuliert, damit das Verhältnis zum Nachbarn möglichst keinen Schaden nimmt. Baum, Standort und Gefahr beschreiben Sie in vorbereiteten Feldern, dazu setzen Sie ein festes Datum. Das Gesprächsangebot und der Hinweis auf mögliche Schäden stehen schon im Text. Danach drucken Sie den Brief, speichern ihn als PDF oder schicken ihn per E-Mail. Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät.

Brief an den Nachbarn wegen Gefahr durch Baum: direkt ausfüllen, drucken, als PDF speichern oder per E-Mail senden

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Vorname Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefon: optional
E-Mail: optional

Vorname Nachname des Nachbarn
Straße und Hausnummer
PLZ Ort

Ort,

Hinweis auf eine Gefahr durch Ihren Baum

Sehr geehrte/r Herr/Frau Name,

ich möchte Sie freundlich auf einen Baum auf Ihrem Grundstück hinweisen: Baumart und Standort, z. B. die große Kiefer an der Grenze zu meinem Garten.

Mir ist Folgendes aufgefallen:

Beschreibung, z. B. abgestorbene Äste in der Krone, Pilze am Stamm, ein Riss im Stamm, Schieflage seit dem letzten Sturm.

Ich habe Sorge, dass der Baum oder Teile davon auf z. B. mein Haus, mein Auto, die Terrasse fallen könnten, zum Beispiel beim nächsten Sturm.

Bitte lassen Sie den Baum bis zum TT.MM.JJJJ prüfen, am besten von einer Fachfirma. Wenn eine Gefahr besteht, beseitigen Sie sie bitte so bald wie möglich, zum Beispiel durch einen Rückschnitt, eine Sicherung oder, wenn nötig, eine Fällung.

Dieses Schreiben soll auch dokumentieren, dass ich Sie auf die Gefahr hingewiesen habe. Sollte durch den Baum ein Schaden entstehen, behalte ich mir vor, Ersatz zu verlangen.

Gern können wir uns die Stelle gemeinsam ansehen. Über eine kurze Rückmeldung freue ich mich.

Mit freundlichen Grüßen


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Vorname Nachname

Diese Vorlage ist ein allgemeiner Mustertext und stellt keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes dar. Sie ersetzt keine individuelle Prüfung durch einen Anwalt oder eine Beratungsstelle. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr — die Anpassung an Ihren konkreten Fall liegt allein bei Ihnen. Eine Haftung für Schäden aus der Nutzung ist ausgeschlossen.

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Häufige Fragen: Gefahr durch den Baum des Nachbarn

Reicht es, wenn ich meinen Nachbarn mündlich auffordere?

Ein Gesetz verlangt keinen Brief, und ein persönliches Gespräch löst das Problem oft am schnellsten. Den Brief brauchen Sie, wenn der Nachbar nicht reagiert oder wenn Sie vorsorgen möchten. Er kann belegen, dass Sie ihn über die Gefahr informiert und um Abhilfe gebeten haben. Das hilft bei einem Streit, auch wenn Ihre Versicherung nach einem Schaden Geld vom Nachbarn zurückfordert. Droht der Baum gerade jetzt zu stürzen, warten Sie nicht auf eine Antwort, sondern rufen Sie die Feuerwehr. Stellen Sie Ihr Auto bis zur Klärung möglichst nicht unter den Baum, sonst kann Ihnen eine Mitschuld angerechnet werden (§ 254 BGB).

Wann muss der Nachbar einen Baum entfernen?

Das hängt davon ab, wie gefährlich der Baum ist. Als Eigentümer muss er seine Bäume regelmäßig ansehen und handeln, wenn sie krank, morsch oder nicht mehr standsicher sind. Kann ein Baum allein wegen seines Alters auf Ihr Grundstück stürzen, können Sie verlangen, dass die Gefahr beseitigt wird (§ 1004 BGB, BGH, Urteil vom 21.03.2003, V ZR 319/02). Oft reichen ein Rückschnitt oder eine Sicherung, eine Fällung ist der letzte Schritt. Bei einem gesunden Baum haben Sie diesen Anspruch in der Regel nicht, auch wenn er groß ist oder Schatten wirft. Steht er zu nah an der Grenze, gilt das Nachbarrecht Ihres Bundeslandes.

Was mache ich, wenn mein Nachbar nicht reagiert?

Haken Sie nach und nennen Sie einen letzten Termin, denn wer eine bekannte Gefahr einfach hinnimmt, kann später Ansprüche ganz oder teilweise verlieren. Machen Sie Fotos und lassen Sie im Zweifel von einem Baumgutachter klären, wie groß die Gefahr ist, das kostet allerdings Geld. Danach bleibt eine Schlichtung, etwa beim Schiedsamt, die in mehreren Bundesländern bei bestimmten Nachbarstreitigkeiten vor einer Klage Pflicht ist (§ 15a EGZPO), und zuletzt die Klage. Selbst fällen dürfen Sie den Baum in der Regel nicht, er gehört Ihrem Nachbarn. Wurzeln und Zweige, die über die Grenze ragen und Sie beeinträchtigen, dürfen Sie selbst abschneiden, bei Zweigen erst nach Ablauf einer Frist und nur, wenn kein Baumschutzrecht entgegensteht (§ 910 BGB). Dafür gibt es unsere Aufforderung zum Rückschnitt.

Wer haftet, wenn der Baum des Nachbarn bei einem Sturm auf mein Haus fällt?

Das hängt davon ab, ob der Baum gesund war. Stürzt ein gesunder Baum in einem ungewöhnlich heftigen Sturm um, haftet der Nachbar in der Regel nicht, man spricht dann von höherer Gewalt. Anders kann es sein, wenn der Baum erkennbar krank oder morsch war und der Nachbar nichts unternommen hat (§ 823 BGB). Konnten Sie die Gefahr vorher nicht erkennen und war der Baum nicht mehr standsicher, kommt auch ohne Verschulden ein Ausgleich in Geld in Frage (§ 906 Abs. 2 Satz 2 BGB entsprechend). Ihr Brief kann zeigen, dass Sie den Nachbarn auf die Gefahr hingewiesen haben, er macht ihn aber nicht automatisch haftbar. Im Streit müssen Sie in der Regel den Zustand des Baums beweisen, machen Sie deshalb gleich nach dem Schaden Fotos.

Welche Versicherung zahlt, wenn ein Baum auf Haus oder Auto fällt?

Melden Sie den Schaden zuerst Ihrer eigenen Versicherung, die genauen Regeln stehen in den Bedingungen Ihres Vertrags. Am Haus zahlt meist die Wohngebäudeversicherung, wenn Sturm mitversichert ist und ein Sturm mit mindestens Windstärke 8 den Baum oder Ast auf das Gebäude geworfen hat. Am Auto kommt bei einem solchen Sturm meist die Teilkasko in Frage, sie ist in der Vollkasko enthalten. Ohne Sturm zahlt am Haus meist keine eigene Versicherung, am Auto in der Regel nur die Vollkasko. Die Haftpflichtversicherung des Nachbarn zahlt nur, wenn er für den Schaden haftet und sein Vertrag dieses Grundstück einschließt. Zahlt Ihre Versicherung und haftet der Nachbar, kann sie sich das Geld bei ihm zurückholen, verzichten Sie deshalb nicht vorschnell auf Ansprüche gegen ihn (§ 86 VVG).

Darf mein Nachbar den Baum einfach fällen?

Nicht immer. Viele Städte schützen Bäume mit einer Baumschutzsatzung, dann braucht er für das Fällen oft eine Genehmigung. Vom 1. März bis 30. September ist das Fällen außerdem eingeschränkt, ausgenommen sind unter anderem Bäume in Gärten (§ 39 Abs. 5 BNatSchG). Nist- und Brutstätten geschützter Tiere dürfen auch dort nicht zerstört werden (§ 44 BNatSchG). Bei akuter Gefahr gibt es Ausnahmen. Das klärt Ihr Nachbar am besten vorher mit der Stadt oder Gemeinde.

Was gehört in den Brief und wie stelle ich ihn zu?

Nennen Sie Baum und Standort, beschreiben Sie die Gefahr, setzen Sie eine Frist und bieten Sie ein Gespräch an, das steht schon in unserer Vorlage. Eine feste Frist nennt das Gesetz nicht, zwei bis vier Wochen sind oft angemessen, bei einer akuten Gefahr weniger. Schreiben Sie dem Eigentümer des Grundstücks, auch wenn dort Mieter wohnen, bei einer Eigentümergemeinschaft der Hausverwaltung, bei einem Baum an der Straße oder im Park der Stadt oder Gemeinde. Geben Sie den Brief am besten mit einem Zeugen ab, der ihn vorher gelesen hat und Tag und Uhrzeit notiert. Ein Einwurf-Einschreiben gilt seit einem Urteil des Bundesarbeitsgerichts vom 7. Mai 2026 nicht mehr als sicherer Nachweis.

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