Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid - Diese Vorlage empfehlen wir

Die Grundsteuer ist eine zentrale Einnahmequelle für Kommunen und betrifft jeden Immobilieneigentümer in Deutschland. Nicht selten enthält der Grundsteuerbescheid jedoch Fehler, die eine zu hohe Steuerlast zur Folge haben können. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie effektiv gegen einen fehlerhaften Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen können.

Hintergrund: Die Grundsteuer wird auf Basis des sogenannten Einheitswerts berechnet, der oft nicht den aktuellen Marktwerten entspricht. Fehler können auch in der Berechnung oder in der Berücksichtigung von Freibeträgen entstehen.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Einspruch:

  • Überprüfung des Bescheids: Beginnen Sie mit einer genauen Überprüfung des Grundsteuerbescheids. Achten Sie auf die Angaben zum Einheitswert, die Berechnung der Steuer und die Anwendung der Steuermesszahl.
  • Fristen beachten: Der Einspruch muss innerhalb eines Monats nach Erhalt des Bescheids beim Finanzamt eingereicht werden. Die Frist ist gesetzlich festgelegt und unbedingt einzuhalten.
  • Form und Inhalt des Einspruchs: Der Einspruch sollte schriftlich erfolgen. Neben Ihren persönlichen Daten muss der Einspruch die Bezeichnung des angefochtenen Bescheids, eine Begründung und idealerweise Belege für Ihre Argumentation enthalten.
  • Begründung des Einspruchs: Erläutern Sie detailliert, warum der Bescheid fehlerhaft ist. Beispielsweise können fehlerhafte Einheitswerte, falsche Berechnungen oder nicht berücksichtigte Abzüge Gründe für einen Einspruch sein.
  • Einreichung: Reichen Sie den Einspruch beim zuständigen Finanzamt ein. Dies kann per Post oder, je nach Bundesland, auch elektronisch erfolgen.

Mögliche Ergebnisse des Einspruchs:

  • Änderung des Bescheids: Das Finanzamt kann den Bescheid korrigieren, was zu einer niedrigeren Steuerlast führen kann.
  • Ablehnung des Einspruchs: Bei Ablehnung haben Sie die Möglichkeit, Klage beim Finanzgericht zu erheben.

Aktuell betrifft die Grundsteuerthematik hauptsächlich die Neubewertung von Immobilien und die damit verbundenen Grundsteuerbescheide. Einspruch sollte insbesondere dann eingelegt werden, wenn Fehler in der Berechnung des Einheitswerts oder der Steuer selbst vermutet werden, oder wenn relevante Abzüge nicht berücksichtigt wurden. Wir haben mehrere Vorlagen und Muster für Einsprüche gegen die Bescheide der Grundsteuer geprüft und empfehlen besonders das Muster von Haus&Grund aufgrund seiner Klarheit, Genauigkeit und Benutzerfreundlichkeit.
 

Einspruch gegen Grundsteuerbescheid (Haus&Grund)

 

 

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